A partir de hoje (11), passam a valer as novas regras da Caixa Econômica Federal para os financiamentos habitacionais. Pelo novo modelo, os mutuários terão mais cinco anos para quitar os empréstimos. A Caixa ampliou o prazo do crédito habitacional de 30 anos para 35. Os empréstimos serão feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Os financiamentos do SBPE beneficiam apenas os mutuários que ganham mais de R$ 5,4 mil por mês ou que adquirirem imóveis de mais de R$ 170 mil.

A Caixa também reduziu as taxas de juros para essas modalidades. Para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), as taxas caíram de 9% para 8,85% ao ano. Para os imóveis fora do SFH, os juros passaram de 10% para 9,9% ao ano.

A instituição também ampliou o prazo dos financiamentos para a construção de casas e apartamentos com recursos da poupança. A partir desta semana, as construtoras e incorporadoras terão 36 meses para pagar os empréstimos. Antes, o prazo correspondia a 24 meses. Os juros dessas linhas também foram reduzidos de 11,5% para 10,3% ao ano.

Para a construção de imóveis comerciais, os juros efetivos caíram de 14% para 13% ao ano. Nas operações de financiamento para a construção e aquisição de imóvel para uso próprio, a empresa pagará taxa de 12,5% ao ano, ante 13,5% cobrados atualmente.

Em todos os casos, o mutuário também pagará a Taxa Referencial (TR), juros variáveis cobrados nos financiamentos imobiliários. No entanto, as taxas efetivas podem ficar ainda menores se o mutuário for correntista da Caixa.

As mudanças não valem para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que inclui o Programa Minha Casa, Minha Vida. Para essas modalidades de financiamento, o prazo continua 30 anos.

No dia 5, o vice-presidente de Governo e Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, disse que o aumento do prazo dessas linhas de crédito depende de aprovação do Conselho Curador do FGTS. “A Caixa já pediu autorização ao Conselho Curador para aumentar o prazo.”

De acordo com o vice-presidente, a Caixa estima em R$ 96 bilhões a concessão de financiamentos habitacionais para este ano, ante R$ 80 bilhões do ano passado. Até maio, a instituição havia emprestado R$ 36,7 bilhões, contra R$ 25 bilhões nos cinco primeiros meses do ano passado.

01:28:00 - Brasil | Apostador acerta Dupla Sena e leva R$ 6,9 milhões

01:23:00 - Exterior | Coreia do Norte tem um novo chefe militar, diz agência

01:15:00 - Brasil | Quina acumula e prêmio pode chegar a R$ 1 milhão

00:48:00 - Economia | Banco do Japão mantém política monetária inalterada

00:07:39 - Brasil | Aprovada MP que permite o RDC para obras de aeroportos

23:51:36 - Brasil | Morre jornalista Ruy Mesquita, diretor de O Estado de S....

23:18:00 - Exterior | Enviado especial da Coreia do Norte viaja para a China

22:46:00 - Exterior | EUA: Comissão do Senado aprova reforma migratória

09:40:00 - Cidades | Polícia prende um dos maiores traficantes do DF

10:30:00 - Futebol | Ingresso para Santos x Flamengo sai caro mesmo

07:00:00 - Cidades | Quando o cuidado com o corpo vira uma doença

10:10:08 - Política | Deputados apreensivos na Câmara Legislativa

16:30:00 - Cidades | MPF e FNDE cobram R$ 20 mi de três ex-governadores do DF

12:42:26 - Cidades | Acidente grave na pista que dá acesso a Avenida das Nações

15:22:00 - Cidades | Trio rouba veículo e é preso 15 minutos após a ocorrência

11:27:00 - Cidades | Postos do Detran/DF estão fechados

19/05/13 - Cidades | Os R$ 1,6 bilhão gasto na construção do... » 32 comentários

20/05/13 - Cidades | Mané Garrincha está entre os mais caros do... » 19 comentários

20/05/13 - Política | Projeto de Lei do Senado propõe multa a pais... » 12 comentários

20/05/13 - Cidades | Bagunça na inauguração do novo Mané Garrincha » 9 comentários

21/05/13 - Cidades | MPF e FNDE cobram R$ 20 mi de três... » 8 comentários

20/05/13 - Cidades | Procon-DF quer reduzir preço de ingressos... » 8 comentários

18/05/13 - Cidades | Novo Mané Garrincha é inaugurado em Brasília » 8 comentários

18/05/13 - Cidades | Operários não ganham par de bilhetes... » 8 comentários